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  地块坐落雨花区雨花亭大街曲塘社区，出让面积约3.5万方，容积率2.55，计容建面算计约8.93万方。开始价44720万元，开始楼面价约5505元/平米。

  （1）竞得人在签定《成交确认书》的一起，须与长沙市雨花棚改出资有限责任公司就G05-C35地块10年的遗址公园运营权签定《运营权合同》，竞得人享有运营期限内运营收入的15%。

  （2）竞得人在签定《成交确认书》的一起，须与长沙市雨花棚改出资有限责任公司就圭香路（曲塘路-G05-C37 地块北侧红线万元）建筑事项以及遗址公园的出资（出资额不低于 4000 万元）、建造、运营、交给、保护等事项签定《履约监管协议》。

  该地块坐落长沙雅塘井湾板块中心，坐拥老鼓风机厂城市更新单元，区位优势明显。周边交通网络兴旺，教育、商业等日子配套醇熟完善。

  依据出让条件，竞得方需签定地块西侧遗址公园10年运营权。作为城市更新重点项目，该地块将优先接受区域界面晋级与基础设施焕新带来的开展盈利，未来增值潜力可观。

  地块东侧紧邻热销项目“招商序”，其从首开去化超9.5成到后期继续热销的商场体现，充沛验证了区位价值与产品实力，为本地块注入了微弱的商场决心。

  招商序也经过系统性的高端定制改造，完成了产品力打破，一起北侧引进了中雅培粹九年制品牌校园，一起构筑了地块的中心价值支撑。